Le studio créatif QARTA Architektura, basé à Prague, a achevé le développement d'un complexe d'appartements dans le quartier de Karlín à Prague. L'architecture visuellement forte des nouveaux « Fragment Apartments » répond au contexte historique de Karlín. Ancien quartier industriel, Karlín a été le témoin d'un grand nombre de transformations architecturales et sociales au cours des dernières décennies. L'inclusion dans le projet de trois sculptures monumentales du sculpteur tchèque David Černý crée une scène à la fois saisissante et surréaliste.
La transformation progressive de Karlín a préservé l'échelle originale de l'ancien quartier, qui est juxtaposée aux bâtiments autonomes des années 1960 de la cité moderniste d'Invalidovna, qui vont à l'encontre de la structure traditionnelle de la ville. « Les appartements Fragment sont situés à la frontière entre ces deux zones », explique QARTA Architektura. « Réagissant aux histoires architecturales contrastées, leur objectif est de trouver l'achèvement et l'harmonie.
La conception de QARTA Architektura pour l'immeuble d'appartements est de nature contemporaine et s'inscrit dans le cadre de la revitalisation en cours de Karlín. La forme du bâtiment comprend deux bras/sections convergents qui reflètent la forme trapézoïdale du terrain. « Le Fragment devient l'incarnation de la transition, ou plutôt de l'intersection de deux mondes », explique le studio. À l'une des extrémités, deux volumes de bâtiment suggèrent un modèle d'îlot urbain ; à l'autre extrémité, un volume unique fait allusion à une approche moderniste plus isolée. Dans son analyse de la façade du bâtiment, QARTA Architektura estime que l'aspect pixellisé « suggère le processus de désintégration de l'îlot urbain ». L'aspect général est dynamique et ludique.
Les deux bras du bâtiment reposent ensemble sur un socle transparent unifié au rez-de-chaussée. En réponse aux échelles changeantes des développements environnants et à d'autres facteurs contextuels tels que le bruit de la circulation et les points de vue, QARTA Architektura a incorporé une forme en cascade soignée. « La forme en cascade du bâtiment permet également d'optimiser les positions des appartements individuels et de la cour par rapport au mouvement du soleil », explique le studio. Les appartements sont orientés dans une seule direction, vers le sud, avec des couloirs d'accès sur les façades orientées vers le nord (ce qui permet de lutter contre la pollution sonore). Pour éviter que les deux bras du bâtiment ne se fassent concurrence, ils ont été conçus à des hauteurs différentes.
Des boîtes s'avancent à différents endroits du bâtiment, jouant avec l'ombre et la lumière et animant la façade. Ces boîtes contribuent à briser la masse du bâtiment, le rendant plus compatible avec une échelle humaine.
Trois sculptures monumentales du sculpteur tchèque David Černý - une main, un pied et une statue de femme - semblent embrasser et soutenir le bâtiment. Les sculptures sont réalisées en acier inoxydable chrome-nickel poli miroir. Embrassant le bâtiment, la statue de la femme mesure 24 mètres et tourne la tête à intervalles réguliers. Les sculptures suggèrent qu'une personne a besoin d'une communauté pour vivre - elles symbolisent la solidarité, la sociabilité et le soutien. Černý s'est impliqué dans le projet dès le début, expliquant : « Je suis un sculpteur figuratif, donc même la forme du bâtiment est conçue comme une figure, entourée d'autres figures, c'est-à-dire de sculptures et de leurs fragments. Ce sont elles qui se soutiennent les unes les autres ».
« L'ouverture et la transparence sont les thèmes clés de la conception », explique QARTA Architektura. Cela inclut la formation d'une relation spatiale avec le bâtiment historique voisin d'Invalidovna et le parc, encourageant la circulation libre et la connexion avec les appartements Fragment. En son centre, l'immeuble d'appartements intègre un espace couvert généreux et perméable qui comprend des sculptures de Černý, de la verdure et des jeux d'eau dont peuvent profiter les résidents et le public. Il y a également un certain nombre de magasins et de services au rez-de-chaussée.
Le concept de Fragment Apartments est parti de l'idée d'une boîte résidentielle - un « fragment » qui a déterminé la forme et, par la suite, le nom de l'immeuble. Il y a 140 appartements à louer disponibles dans un certain nombre de tailles. « Chaque boîte mesure 3,8 x 3,1 mètres (12,5 x 10,2 pieds) et contient une pièce. En les réunissant, on obtient des unités plus grandes », explique QARTA Architektura. « La conception met l'accent sur une organisation programmatique rationnelle avec une bonne gestion de l'entretien.
La structure est un attribut clé d'un bâtiment dynamique. Au départ, QARTA Architektura avait envisagé une solution préfabriquée complexe, comprenant une salle de bains préfabriquée. Le client a opté pour une structure en béton armé. La forme du bâtiment n'a pas changé depuis les premières esquisses jusqu'à son achèvement - des ajustements mineurs ont été nécessaires pour améliorer l'efficacité de la structure porteuse.
« Pour la façade, plusieurs solutions techniques ont été envisagées. Le plus important était de conserver la forme et les proportions originales des boîtes et des loggias », explique QARTA Architektura. « Lors du montage, les fenêtres ont été posées en premier et la façade ventilée [bardage] en second, pour des raisons techniques. Le bardage est constitué de panneaux composites en aluminium.
Les mesures de durabilité et d'efficacité énergétique du bâtiment comprennent : des toits verts, des panneaux solaires, des pompes à chaleur à eau souterraine (avec 30 puits géothermiques à 180 mètres de profondeur), et l'utilisation d'une source d'eau souterraine et d'eau de pluie pour les chasses d'eau et l'irrigation.
Built-up area: 4,500 square meters (48,438 square feet)
Gross floor area: 18,050 square meters (194,289 square feet)
Usable floor area: 15,200 square meters – 163,611 square feet (apartments) and 2,600 square meters – 27,986 square feet (shops and services)
Plot size: 8,200 square meters (88,264 square feet)
