Este nuevo diseño de un complejo de viviendas asequibles existente para una autoridad local de la vivienda duplica con creces la capacidad del complejo, pasando de 50 a 113 unidades de vivienda asequible en una serie de edificios de poca altura situados a lo largo de dos manzanas cerca del barrio de Back Cove de Portland, ME. Los edificios y los espacios abiertos se han dispuesto para integrar mejor la urbanización en el contexto y la circulación del barrio.
Este proyecto fue el resultado de una Visión Estratégica para toda la cartera de desarrollo de la autoridad de vivienda, completada por la misma empresa, que tenía como objetivo estructurar el crecimiento de las más de 1.000 unidades de viviendas asequibles existentes de la Autoridad. El plan ilustra el diseño conceptual y las estrategias financieras que permitirán a la PHA ser creativa a la hora de satisfacer la necesidad de más viviendas asequibles en el sur de Maine.
La primera fase del proyecto proporciona 60 unidades de vivienda asequible, garantizando el alojamiento de los residentes actuales al tiempo que hace crecer la comunidad para satisfacer las necesidades locales. El proyecto está diseñado para acoger a familias, muchas de ellas refugiadas, e incluye un número significativo de unidades de tres, cuatro y cinco dormitorios que responden a las tradiciones de vida multigeneracional. Los edificios están organizados en dúplex que hacen referencia a la escala del barrio circundante, con colores utilizados para que la lógica de los tipos de unidades y configuraciones sea legible desde el exterior. Un corredor peatonal este-oeste conecta los dos bloques y actúa como columna vertebral que alberga un centro comunitario, un parque infantil y espacios residenciales de apoyo que anclan el centro del emplazamiento. La primera fase del proyecto cuenta con la certificación PHIUS+ Core del Passive House Institute US.
Team:
Utile: Architects
Ransom Consulting: Civil Engineering
Thornton Tomasetti: Structural Engineering
Petersen Engineering: MEPFP Engineering
Carroll Associates: Landscape Architect
Randy Crandon: Photographer
Materials Used:
James Hardie: panel, and batten
Shaw Contract: Stak 12 in “Hearth” finish, Wander Tile in “Airy” and “Smoke” finishes, Forbo Flotex in “Lava - Vesuvius” and “Lava - Tambora” finishes
Masonite: Belleville Flush
Logic: 86mm Triple-glazed tilt-turn and fixed windows with Argon
Firestone: Full-Force fully adhered EPDM
