Los visitantes del sitio web del estudio de arquitectura británico Feilden Clegg Bradley Studios (FCB Studios) encontrarán una página de aterrizaje con un vídeo de niños jugando y aprendiendo en una escuela primaria. A pesar de su ubicación urbana, los espacios interiores y exteriores son generosos y están bien iluminados, con grandes ventanales que ofrecen vistas a verdes jardines. Gran parte del trabajo que realiza el estudio hace hincapié en la creación de espacios sociales vibrantes que fomenten la interacción y el bienestar de la comunidad, aspectos cruciales para lograr una vida urbana sostenible.
FCB Studios ha demostrado constantemente cómo la reutilización adaptativa complementa esta visión de la sostenibilidad. Al reutilizar estructuras existentes, el estudio reduce el impacto ambiental de las nuevas construcciones y preserva el tejido histórico y cultural de las zonas urbanas. La reutilización adaptativa no sólo conserva los recursos, sino que también ofrece la oportunidad de crear nuevos espacios sociales en un contexto familiar, mejorando la cohesión de la comunidad.
FCB Studios ha trabajado en proyectos que van desde la transformación de un molino del siglo XIX en un espacio dinámico para estudios de música y artes visuales hasta el rejuvenecimiento de un edificio brutalista de mediados de siglo para apoyar programas más amplios y mejorar el acceso para discapacitados del público y los artistas. Al centrarse en la reutilización adaptativa y la creación de espacios sociales, FCB Studios subraya la naturaleza polifacética de la sostenibilidad. Los proyectos de la oficina demuestran que la reimaginación de estructuras existentes no sólo aborda los problemas medioambientales, sino que también refuerza los lazos comunitarios, haciendo de la reutilización adaptativa una estrategia crucial para el desarrollo urbano sostenible.
He aquí cinco excelentes proyectos que resumen la labor del estudio en materia de reutilización adaptativa.
1. Shrewsbury Flaxmill Maltings
Shrewsbury Flaxmill Maltings, el primer edificio con estructura de hierro del mundo, se construyó originalmente en 1797 y posteriormente se utilizó como molino de lino, maltería y cuartel en tiempos de guerra. Tras su cierre en 1987, el emplazamiento se vio sumido en la incertidumbre hasta su compra en 2005. El proyecto de FCB Studios revitalizó la estructura, catalogada de Grado 1 y en ruinas, para convertirla en un espacio de trabajo adaptable, un destino de ocio y un centro de empresas sociales. Entre sus principales características figuran un espacio de aprendizaje en la planta baja, una cafetería pública, oficinas flexibles y un acceso restaurado para visitas guiadas. Soluciones estructurales innovadoras preservaron la estructura de hierro original, mientras que una estrategia medioambiental integral redujo el consumo de energía y las emisiones de carbono. La participación de la comunidad y los programas de formación patrimonial fueron esenciales para destacar la importancia histórica del lugar y fomentar el orgullo local.
2. Brighton Dome Corn Exchange and Studio Theatre
FCB Studios rehabilitó el Corn Exchange de Brighton, catalogado de Grado 1, y el Studio Theatre, catalogado de Grado 2, creando un dinámico espacio cultural. Situado en los históricos jardines de la Regencia, cerca del Royal Pavilion, el proyecto une y mejora cuatro edificios, añadiendo una nueva estructura de enlace que captura un antiguo espacio de patio. Los trabajos esenciales de conservación revelaron espacios ocultos y restauraron la estructura original de madera del tejado y los revestimientos decorativos. El Corn Exchange cuenta ahora con asientos flexibles, almacenamiento en el subsuelo y ventilación avanzada, mientras que el Studio Theatre ha mejorado su capacidad e infraestructura técnica. Las nuevas instalaciones incluyen un vestíbulo iluminado, galerías y un restaurante. Anita's Room, un espacio dedicado a la creación, presta apoyo a artistas y grupos comunitarios. Este proyecto, que forma parte de una iniciativa de regeneración más amplia, hace hincapié en la sostenibilidad y la participación de la comunidad, con el objetivo de consolidar el Royal Pavilion Estate como destino emblemático para el patrimonio y las artes.
La abadía de Bath, lugar central de la fe cristiana en la ciudad de Bath, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO hace más de 1.300 años, ha sido revitalizada gracias al Proyecto Huella. Este programa de restauración mejoró la accesibilidad, la hospitalidad y el servicio. Uno de los objetivos principales fue la reparación y conservación del suelo histórico, dejando al descubierto grandes partes por primera vez en 150 años y descubriendo conocimientos arqueológicos. Un sistema ecológico de calefacción por suelo radiante que utiliza el calor residual de las fuentes termales de la ciudad proporciona un mayor confort.
Los edificios georgianos adyacentes se repararon y transformaron en nuevos espacios para la enseñanza, la administración y el coro de la abadía, formado por 60 personas. La eliminación de los bancos de la nave y la adición de asientos flexibles mejoran la utilidad de la Abadía para el culto contemporáneo y los actos comunitarios. El proyecto incluye nuevos servicios, como una escuela de canto, espacios para reuniones, instalaciones para voluntarios y una sala de archivos.
La remodelación del Campus Garston de BRE supuso la actualización de dos edificios de oficinas para crear 3.000 metros cuadrados de espacio de alquiler y 1.200 metros cuadrados de oficinas para empleados. El objetivo del proyecto era proporcionar espacios de trabajo adaptables, saludables y con bajas emisiones de carbono utilizando un enfoque rentable. La reforma se centró en métodos sostenibles, dando prioridad a los materiales de bajo carbono incorporado, el suministro local y la reutilización de los materiales existentes, con un ahorro estimado de 32.000 kg de CO2 en carbono incorporado en el ciclo de vida.
El campus incluye edificios de distintas décadas, y el proyecto prolongó la vida útil de una oficina con estructura de hormigón de 1969 y una oficina sostenible de 1996. Las renovaciones dieron cabida al trabajo flexible e híbrido, con elementos como espacios de oficinas diáfanos y celulares, salas de reuniones y zonas de colaboración. Se eliminaron techos y tabiques para mejorar la luz natural y se utilizaron en gran medida materiales recuperados. Entre las innovaciones introducidas cabe citar la sustitución de la iluminación por LED, la renovación del mobiliario y la instalación de moquetas y suelos de Marmoleum reciclados. El Centro de Innovación Abierta apoya ahora a las empresas innovadoras con espacios de cotrabajo e instalaciones para conferencias.
La regeneración del ala este del Alexandra Palace revitalizó un hito cultural emblemático combinando infraestructuras modernas con su carácter histórico. Tras ochenta años cerrado, el Alexandra Palace Theatre reabrió sus puertas con el objetivo de preservar su historia a la vez que se realizaban las modernizaciones necesarias. Entre otras cosas, se sustituyó el suelo inclinado, se instaló una nueva estructura de balcones y se rediseñó el tejado para adaptarlo a los aparejos modernos. El Patio Este, ahora un acogedor vestíbulo y espacio público, presenta una nueva instalación artística en el suelo. El enfoque de diseño del proyecto hizo hincapié en la "decadencia detenida", consolidando el tejido existente del edificio y añadiendo elementos modernos que respetan su grandeza victoriana.
