Situado en el corazón de Atlanta, el Edificio Kendeda para el Diseño Innovador Sostenible de Georgia Tech fue creado para fomentar la educación medioambiental, la investigación y un foro público para la difusión de la comunidad. Diseñado por la colaboración de The Miller Hull Partnership, LLP y Lord Aeck Sargent Planning and Design, Inc (LAS), el edificio Kendeda es el primer Living Building de su clase en el sureste de Estados Unidos, estableciendo un nuevo estándar de sostenibilidad.
El Living Building Challenge (LBC) es la norma de certificación de sostenibilidad para edificios más rigurosa del mundo. Un edificio vivo plenamente certificado debe cumplir los 20 imperativos del reto, que se dividen en siete pétalos, o áreas de actuación: Lugar, Agua, Energía, Salud y Felicidad, Materiales, Equidad y Belleza. El diseño y la construcción del edificio Kendeda demuestran que los edificios vivos son posibles incluso en los climas más difíciles.
El guijarro en el estanque
El edificio Kendeda continúa una década de trabajo del Fondo Kendeda para impulsar la sostenibilidad en el entorno construido de Atlanta. Además de proporcionar apoyo financiero para el proyecto, el Fondo Kendeda ha proporcionado financiación continua para apoyar los programas de construcción que involucran a las comunidades locales de Atlanta más allá de la universidad. El atrio, la sala de conferencias, el jardín de la azotea y la sala multiusos estarán disponibles para eventos comunitarios. La misión de Georgia Tech es maximizar el impacto del edificio exponiendo al mayor número posible de estudiantes al proyecto. Los estudiantes de tecnología pasan a desarrollar carreras al más alto nivel en todo el mundo. Después de aprender en un edificio que expresa una postura tan fuerte sobre la resiliencia y la sostenibilidad, llevarán estos valores con ellos en sus futuros esfuerzos como líderes en los campos STEM.
El porche regenerativo
El diseño del edificio Kendeda se inspira en el porche vernáculo del sur. El proyecto reimagina este dispositivo arquitectónico omnipresente en la región a la escala cívica del campus. El porche regenerativo realiza las tareas tradicionales de crear un microclima fresco alrededor del edificio y difuminar las condiciones interiores y exteriores. Además, el porche se utiliza para cumplir los estrictos requisitos del Reto del Edificio Vivo. La marquesina fotovoltaica genera más del 100% de la demanda energética del edificio y capta suficiente agua de lluvia para satisfacer el 100% del agua utilizada en el edificio.
Pensamiento de cuenca
Toda el agua utilizada en el edificio Kendeda procede del agua de lluvia captada por la marquesina del porche. El agua de lluvia tratada se utiliza para fuentes, fregaderos y duchas. Las aguas grises generadas por estos aparatos se bombean a un humedal construido en la entrada principal del edificio. Esta agua desciende entonces por gravedad a través de una serie de jardines de lluvia y estructuras de retención alineadas con las terrazas exteriores escalonadas antes de infiltrarse en el lugar. Actualmente, Georgia Tech está incurriendo en un gasto importante para eliminar las aguas pluviales en el sistema de alcantarillado demasiado extenso de Atlanta. El edificio Kendeda demuestra las estrategias disponibles que podrían desplegarse en todo el campus para gestionar las aguas pluviales de forma más inteligente.
Más madera, menos carbono
El edificio Kendeda es el primer edificio de madera de Georgia Tech desde sus primeras estructuras de carga de mampostería y madera en la década de 1880. Se seleccionó la madera en masa por su huella de carbono intrínseca significativamente menor en comparación con los sistemas de hormigón y acero. Las cerchas de columnas de madera laminada con cordones inferiores de acero se utilizan para conseguir las luces requeridas por los espacios de construcción más grandes, donde la madera por sí sola sería difícil. Este enfoque híbrido reduce la cantidad de madera necesaria, a la vez que hace más eficiente la prestación de servicios de construcción. La gravedad y los elementos laterales están totalmente expuestos, lo que permite que el edificio sea una herramienta educativa y defina el carácter del entorno interior.
El entarimado de madera laminada con clavos se revistió fuera de la obra y se colocó con una grúa. Se recuperaron 25.000 pies lineales de material de 2 por 4 del Centro de Construcción Lifecycle de Atlanta, que obtuvo la madera de decorados de cine desechados. La cubierta fue montada por aprendices contratados a través de Georgia Works! una organización local sin ánimo de lucro, lo que les proporcionó valiosas habilidades laborales. Se ensambló madera de desecho para formar los peldaños de los asientos que recorren los tres niveles del atrio. Además de la madera de construcción, se utilizó madera recuperada de árboles talados en el campus para las encimeras y el mobiliario.
Terminado en 2019, la verdadera medida del éxito del edificio Kendeda será el cambio que inspire en su propia ciudad de Atlanta y más allá. Las tecnologías y los productos de vanguardia representan estrategias que pueden ser fácilmente reproducidas por otras instituciones e incluso por los propietarios de viviendas corrientes. La instalación recibió la certificación de edificio vivo completo a principios de 2021.
"Este proyecto no se parece a ningún otro en el que nos hayamos embarcado aquí en Tech. Es algo más que una oportunidad para crear una instalación neta positiva única en el sureste. También es una oportunidad para aprender a aprovechar e integrar todos nuestros recursos para educar a otros."
- Steve Swant, vicepresidente ejecutivo de administración y finanzas del Instituto Tecnológico de Georgia
Materiales
Roof:
● Heavy Timber
● Mass Timber
Glued laminated timber beams and columns with nail laminated wood decking. In areas with greater load or
longer spans a hybrid steel queen post truss with mass timber top chord supports the structural deck.
Alternating 2x4 and 2x6 lumber create a fluted finish surface on the decking.
Floor:
● Heavy Timber
● Mass Timber
Glued laminated timber beams and columns support nail laminated wood decking beneath a radiant concrete topping slab. In areas with greater load or longer spans a hybrid steel queen post truss with mass timber top chord supports the structural deck. Alternating 2x4 and 2x6 lumber create a fluted finish surface on the decking.
Finish wood products:
● Salvaged wood beams from the one of the oldest buildings on campus were used as stair treads.
● Acetylated wood exterior cladding.
● Trees felled on campus were used for counter tops.
● Off-cuts from the nail laminated decking were used in the atrium seat steps.
● The exposed nail laminated decking serves as a finished ceiling.
● The timber frame is exposed throughout the building.
The project uses salvaged wood and 100% FSC wood for any new lumber. FSC wood has significantly less embodied carbon and a greater carbon sequestration potential than non-certified wood because of its responsible forestry practices. Additional lumber was provided from salvage of nearby buildings as well as from storm-felled trees in Georgia.
